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据深圳房屋加固改造公司了解,随着人们生活质量提升,已有相当一部分房屋结构满足不了新的使用功能要求,从而致使了对既有建筑结构加固改造技术成为提高此类房屋使用价值的有效手段之一;与新建建筑相比,对既有建筑物的结构加固改造满足了安全可靠、兼顾美观以及经济合理的条件下,使既有砖混建筑物满足新的使用功能以及要求,提升利用价值,延长使用寿命的优势。

深圳房屋加固改造公司:既有建筑加固改造存在哪些问题

因此,深圳房屋加固改造公司认为对结构改造加固技术研究,不但具备深远的科学意义,那么当前的既有建筑加固改造存在哪些问题呢?

1缺乏整体分析的概念

目前许多建筑工程改造加固的设计,主要还是停留在仅对结构的局部甚至是个别的构件进行分析处理的层次上,缺乏从整体上对结构改造加固的影响进行分析处理的概念。由此可能产生部分构件加强了,但由于未进行结构的整体分析,又忽视了某些结构设计的基本要求,造成其他构件甚至结构整体的安全度却降低了。而对于建筑物实施改造加固的出发点在于既要把握整体布置的大原则,又兼顾了关键部位的细节,要从根本上解决结构功能设计的问题,从而有效提高结构自身的整体性能。譬如说,非结构构件及结构构件的拆除通常是局部的,非结构构件通常是结构的外荷载,而结构构件的内力是相互影响的,所以非结构构件及结构构件的拆除顺序不当会引起既有建筑结构构什内力的重新分布,影响结构构件的承载力,甚至使结构计算模型与实际不符,严重者导致结构构件承载力局部失效,各个击破,危及整个既有建筑结构的安全以及结构构件的实际功能。

深圳房屋加固改造公司:既有建筑加固改造存在哪些问题

2对改造加固工程的特殊性把握不当

改造加固设计与新工程的设计相比有许多独有的特点,如:结构的二次受力过程:节点设计的特殊性;各种专业结构加固方法的自身特点:有些新的技术或工艺措施在应用时仅有科研成果而尚无规范标准依据(如植筋技术等);许多技术问题对在役建筑而言必须另辟奚径加以解决,这些特点要求建筑工程改造加固设计人员必须具有更强的分析能力,更趋专业化,对方案选择具有成熟的把握能力。但从现阶段实际发展情况来看,从事此类设计工作的主要是新建设计单位的人员以及施工方的技术人员,使得在很多情况下,由于设计人员对改造加固工程的特殊性问题把握不当,或者造成无谓的浪费,或者难以满足结构的安全需要,降低了结构的安全度,甚至遗留结构安全隐患。

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3改造加固结构设计队伍素质不高以及规范不健全

目前很多建筑工程改造加固结构设计施工质量以及效果难以保证。首先,国内从事建筑工程加固改造结构设计的队伍,成份复杂,大多是小型公司,有的甚至没有固定工人以及专业技术人员,其管理水平以及技术力量受到一定限制,有些公司还一定程度的存在减少设计工序、以次充好、弄虚作假等不良行为;其次,已发布实施的标准规范覆盖的面以及深度均有待提高,对有些加固材料的选择以及对有些加固结构设计技术质量的检验等都有待进一步的完善。

近年来建筑工程事故不断发生,深圳房屋加固改造公司认为择选加固改造单位的时候避免一味以低价为标准来择选,要评选其综合实力再择优确定。

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